ABOUT US

ABOUT US发展理念

鹤岗丽邦食品机械有限公司是一家主要做鹤岗切肉设备,鹤岗食品加工设备,鹤岗解冻设备的公司。 鹤岗丽邦食品机械有限公司成立至今,一直以客户需求为导向,尊重人才,不断提升自身实力及水平,提高服务水平及质量。我们充分发挥团队的合作能力,追求永续经营,创建高品质的产品。公司将为客户提供更加满意的产品及服务而努力。我们坚信:优越的服务品质和良好的客户关系是公司赖以生存和发展的根本。我们与客户的合作,不在于短期利益,而是以品质赢得共同进步!真诚期望与您携手并进,共创未来!
鹤岗丽邦食品机械有限公司杭州写字楼好卖吗?

杭州是浙江省的省会,经济发展处于全国城市发展的前列,有许多公司和企业在这里经商,许多电商企业在这里入驻开办办事处,虽然房价持续飙升,但写字楼一直非常好卖。

现在买写字楼怎么样?

写字楼千万谨慎,收益率极低,自用除外。

写字楼在2010-2015年这一段时期,曾经一度受投资者欢迎。主要是因为大家对这个产品认知还不算很清楚,而且市场处于繁荣阶段,盲目投资比较多。

但是随着认知加强,大家也就越来越理性了。

不建议投资写字楼主要有如下原因:

1、收益率低。

写字楼的收益率一般在2.5% 。也就是说100万买的写字楼,每个月租金收益大概在4000元(根据城市和区域不同,会略有差异,但是不会有太大幅度),需要20年左右才能回本。这个收益率,还未必能追平很多理财产品。

2、交易税费高。

写字楼交易税费比较高,基本在30%左右,尤其是增值部分。所以这一块收益要比其它产品会差很多。

3、商业地产贷款额度低,占用资金太多。

首付比例比较高,50%。贷款年限有比较低,只有十年。所以对于做投资,或者老板自己去买可能资金成本比较高。

以上是从写字楼成本收益上考虑,不建议购买。但是如果自己购买自己使用,那就另当别论。毕竟自己的办公室,有归属感,而且彰显公司实力。

这就要根据题主自身资金、生意情况来确定了。


搜索